Abstrakt

W wyniku nowelizacji art. 14 ust. 2 pkt 1 PDOFizU ustawą z 27.7.2002 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (opublikowanej w Dz.U. Nr 141, poz. 1182) od 1.1.2003 r. odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości niemieszkalnych wykorzystywanych w działalności gospodarczej oraz przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej jest opodatkowane na tych samych zasadach jak sprzedaż pozostałych składników majątku używanych w działalności gospodarczej.

Stosownie do postanowień art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy z 26.7.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.; dalej: PDOFizU), źródłem przychodów jest odpłatne zbycie:

1. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,

2. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,

3. prawa wieczystego użytkowania gruntów,

jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie.

W tym miejscu należy przypomnieć o szczególnym przypadku uznania za źródło przychodów odpłatnego zbycia budynków [...]