Abstrakt
Poprzedni odcinek naszego cyklu zakończyliśmy rozważaniami prowadzącymi do ustalenia wielkości czynszu rynkowego, jakiego możemy oczekiwać za najem lokali w budynku będącym przedmiotem planu. Aby zakończyć analizę rynku nieruchomości, powinniśmy jeszcze dokonać próby oceny tych wielkości demograficznych i gospodarczych na obszarze sąsiedztwa, które mogą, w perspektywie horyzontu czasowego objętego planem, mieć wpływ na naszą nieruchomość. Wielkości te i ich analiza są podobne jak w przypadku rejonu. Różnica polega przede wszystkim na tym, że analizy będziemy dokonywać w odniesieniu do mniejszego obszaru terytorialnego. Co na pewno powinniśmy poddać naszej ocenie?