Abstrakt

Sąd przyznał rację organowi interpretacyjnemu, iż do nabycia nieruchomości doszło w 2009 r., czyli z chwilą wpisu do księgi wieczystej. Naczelny Sąd Administracyjny powołał się na treść ustawy o własności lokali, z której wyprowadził wniosek, że do przeniesienia własności lokalu niezbędnym jest dokonanie wpisu do księgi wieczystej. Ponadto sąd stwierdził, że taki wpis ma charakter konstytutywny. Skuteczne nabycie nieruchomości w postaci lokalu jest tylko wtedy, gdy kumulatywnie zostaną spełnione dwie przesłanki: zawarcie umowy nabycia w formie aktu notarialnego i dokonanie wpisu w księdze wieczystej lokalu – stwierdził NSA. W konsekwencji sąd uznał, że w tej sprawie podatnik nabył lokal dopiero w 2009 r.
Glosa do wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 7.3.2018 r., II FSK 576/16