Abstrakt

Przepisy art. 90 i art. 86 ust. 2 a VATU odnoszą się do odmiennych sytuacji faktycznych. Tym samym niedopuszczalne jest przenoszenie rozwiązań przyjętych w poszczególnych regulacjach (art. 86 ust. 2a VATU) na przepisy (art. 90 VATU), które nie przewidują takich metod obliczania prewspółczynnika. Na podstawie art. 90 ust. 2 VATU możliwa jest tylko jedna metoda i sposób jej ustalania uregulowany został w art. 90 ust. 3 VATU. Tym samym spółdzielnia, ponosząc wydatki związane z budową budynku w ramach swojej działalności, który będzie służył czynnościom opodatkowanym VAT oraz zwolnionym od podatku, a których to wydatków nie można jednoznacznie przyporządkować do poszczególnych rodzajów działalności (opodatkowanej i zwolnionej) – będzie mieć prawo do odliczania podatku naliczonego z uwzględnieniem proporcji, o której mowa w art. 90 ust. 2 VATU. W konsekwencji w odniesieniu do wszystkich faktur dotyczących inwestycji mieszkaniowej spółdzielnia nie może określić kwoty podatku naliczonego związanego z czynnościami, w stosunku do których podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego, oraz czynnościami, w związku z którymi takie prawo nie przysługuje w proporcji wynikającej ze stosunku metrów kwadratowych powierzchni mieszkania na wynajem do powierzchni budynku.
Wyrok WSA w Poznaniu z 18.1.2018 r., I SA/Po 1106/17