Abstrakt

Glosa podejmuje problem przedmiotu opodatkowania podatkiem od nieruchomości , a ściślej kwalifikacji obiektów, które poddaje się opodatkowaniu. W orzecznictwie obserwujemy włączanie do zakresu przedmiotowego tego podatku urządzeń technicznych o dużej wartości. Za budowlę uznano już m.in. elektrownię wiatrową, filtry, transformatory i urządzenia montowane na budynkach. W związku z tym, że podstawą opodatkowania budowli jest ich wartość początkowa określona dla celów amortyzacji podatkowej, takie rozstrzygnięcia znacząco podnoszą wysokość należnego podatku płaconego przez przedsiębiorców. W wyroku, będącym przedmiotem glosy, sąd orzekł, że budowlą jest zarówno kanalizacja techniczna, jak i telekomunikacyjne linie kablowe, a w związku z tym podlegają one jako całość opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Moim zdaniem wartość urządzeń nie powinna być zaliczona do podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Podstawę opodatkowania powinna tworzyć tylko wartość części budowlanych obiektów wykorzystywanych w działalności gospodarczej. Analiza stanu faktycznego oraz wykładnia obowiązujących przepisów nakazuje przyjąć, że stanowisko sądu nie jest prawidłowe. Spór, który ujawnia glosa, dotyczy określoności takich pojęć jak „budowla” czy „urządzenie budowlane” w zakresie, w jakim ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: PodLokU) wiąże z nimi obowiązek podatkowy.