Monitor Podatkowy

nr 3/2010

Wydatki poniesione przez dewelopera na obsługę kredytu to koszty bezpośrednie

Monika Mąkosa
Konsultantka
Błażej Cieliński
Starszy konsultant
Abstrakt

1. Wydatki poniesione przez dewelopera na obsługę kredytu zaciągniętego w walucie obcej, tj. zapłacone lub skapitalizowane odsetki oraz zrealizowane ujemne różnice kursowe (jeżeli deweloper wybrał podatkową metodę ich ustalania), są bezpośrednio związane z budową obiektu.
2. Zgodnie zatem z art. 15 ust. 4 PDOPrU, należy je potrącić w tym roku podatkowym, w którym deweloper osiągnie przychód ze sprzedaży lokali mieszkalnych.
Wyrok WSA z 4.11.2009 r., III SA/Wa 517/09