Abstrakt

W umowie o wykonanie robót budowlanych została ustanowiona kaucja gwarancyjna w celu zabezpieczenia należytego wykonania robót budowlanych. Inwestor zatrzymał kaucję do czasu usunięcia usterek przez wykonawcę.
Czy zatrzymana kaucja stanowi obrót opodatkowany VAT?

Obowiązek złożenia kaucji gwarancyjnej

W przypadku robót budowlanych na wykonawcę robót może zostać nałożony obowiązek złożenia zabezpieczenia należytego wykonania umowy, tzw. kaucja gwarancyjna. Obowiązek ten może wynikać z umowy stron lub z przepisów prawa.

Przepisy ustawy o zamówieniach publicznych uprawniają podmioty zobowiązane do nabywania usług w trybie tej ustawy do żądania od wykonawcy robót budowlanych złożenia kaucji gwarancyjnej. W przypadku gdy wartość robót budowlanych (ustalona na podstawie kosztorysu inwestorskiego) przekracza 20 000 euro żądanie złożenia kaucji gwarancyjnej staje się [...]