Abstrakt

W grudniu 2001 r. wystąpiłem do urzędu skarbowego o zwrot niesłusznie zapłaconego podatku od towarów i usług z tytułu wynajmu lokalu na cele biurowe. Urząd skarbowy odmówił stwierdzenia nadpłaty, stwierdzając, iż świadcząc usługi najmu lokalu na cele niemieszkalne w budynku mieszkaniowym stanowiącym moją własność, powinienem je opodatkować 22% stawką VAT. Moim zdaniem, wynajem lokalu korzysta ze zwolnienia na podstawie poz. 14 załącznika nr 2 do VATU.

Jak mam odzyskać pieniądze od fiskusa?

Problematyka wynajmu lokali na cele użytkowe w budynkach mieszkaniowych budziła i nadal budzi wiele kontrowersji. Kwestia ta była kilkakrotnie przedmiotem sporu między podatnikiem i organami podatkowymi i często spór ten kończył się w sądzie. Podstawowe znaczenie ma wykładnia art. 5 ust. 1 pkt 1 VATU, a w szczególności sformułowania dotyczące okoliczności wskazujących na zamiar wykonywania czynności najmu w sposób częstotliwy, tj. w sposób powtarzalny, następujący raz po razie, wielokrotny.