Specyfika zarządzania i najmu powierzchni handlowych

Warunkiem pomyślnego zarządzania nieruchomościami komercyjnymi i mieszkalnymi jest posiadanie przez ich zarządców szerokiego zakresu umiejętności i wiedzy. Umiejętności i wiedza, o których mowa, są podobne do tych, które są niezbędne do prowadzenia każdej firmy. Wszystkie elementy składające się na pomyślną działalność przedsiębiorstwa bądź to zakładu produkcyjnego, bądź firmy usługowej, występują przy zarządzaniu i wynajmie nieruchomości posiadanych w celach inwestycyjnych. Nieruchomości o przeznaczeniu komercyjnym oraz nieruchomości mieszkalne są budowane lub nabywane jako inwestycja i dlatego muszą być obsługiwane na zasadach prowadzenia firmy.

Każda firma musi posiadać plan zarządzania, który będzie określał strategię firmy oraz taktykę działania, którą należy wdrożyć, aby osiągnąć zakładane dla firmy cele. Plan zarządzania sporządzają zarządcy nieruchomości dla każdej zarządzanej nieruchomości. Opiera się on na celach i zamiarach właściciela, jakie ma wobec swojej inwestycji.