Najem lokali mieszkalnych dla obywateli Ukrainy

Nieruchomości | 5/2022
Moduł: nieruchomości
DOI: 10.32027/NIER.22.5.10
Maciej Kamiński

Rosyjska agresja na Ukrainę bardzo istotnie oddziałuje na każdy aspekt otaczającej nas rzeczywistości. Ten wpływ jest również widoczny na polskim rynku nieruchomości. Zapraszam do lektury artykułu, w którym chciałbym podzielić się z Czytelnikami spostrzeżeniami na temat obecnej sytuacji z perspektywy zarządcy działającego na rynku najmu.
Na wstępie chciałbym zaznaczyć, że w kwestii bezprecedensowej agresji rosyjskiej na Ukrainę najistotniejszy i zarazem najbardziej tragiczny jest jej wymiar humanitarny. Do końca marca 2022 r. liczba uchodźców, która przekroczyła granicę z Polską wyniosła ponad 2 mln osób. Migracja jest czynnikiem, jaki przez kolejne miesiące będzie bardzo istotnie wpływał na sytuację na rynku nieruchomości. Potrzeba posiadania dachu nad głową stanowi jedną z najbardziej podstawowych potrzeb człowieka i w piramidzie Maslowa znajduje się w grupie potrzeb fizjologicznych człowieka, takich jak jedzenie czy sen. Po przejściowym okresie adaptacji obywatele Ukrainy uciekający do Polski przed wojna zaczną układać sobie życie w Polsce – podejmą zatrudnienie i będą szukać stałego miejsca do zamieszkania. Tym samym będą stanowić bardzo liczną grupę, która zasili popytową stronę rynku.