Najem a własność – co jest tańsze, a co się opłaca?

Nieruchomości | 8/2016
Moduł: nieruchomości
Hanna Milewska-Wilk

Powszechne jest przekonanie, że bardziej się opłaca kupić mieszkanie, nawet wspomagając się kredytem, niż wynajmować i po latach „zostać z niczym”. Długoterminowe obliczenia zawsze mogą się jednak nie sprawdzić, więc spójrzmy na zwykły roczny budżet. Jakie wydatki musi uwzględnić gospodarstwo domowe właścicieli, a co najemców mieszkania? Kto ma trochę swobody, a kto sztywne zobowiązania? W tym artykule przedstawione są poszczególne kategorie wydatków związanych z najmem bądź własnością użytkowanego mieszkania, a konkretne kwoty wydatków porównane będą w tabeli. Dalsza część dotyczy kosztów transakcyjnych związanych z zakupem nieruchomości. Na koniec prezentowane jest zestawienie potencjalnych kosztów najmu i zakupu w perspektywie pięciu lat – co jest w takim okresie tańsze lub bardziej opłacalne.