Home staging. Rozliczenia podatkowe

Nieruchomości | 9/2014
Moduł: nieruchomości, prawo podatkowe
Stella Brzeszczyńska
<em>Home staging</em>. Rozliczenia podatkowe

Home staging to przygotowanie nieruchomości w taki sposób, żeby zainteresować nią klienta – nabywcę lub najemcę. Usługi profesjonalnego przygotowania lokalu lub budynku składają się z wielu elementów, które generują koszty i przychody po stronie usługodawcy. Zakres usług Firmy zajmujące się home stagingiem (brak dobrej, krótkiej polskiej nazwy usługi wymusza posługiwanie się tym zwrotem) proponują usługi w różnym zakresie. Czasami jest tylko konsultacja i doradztwo, czyli analiza wsparta raportem i/lub propozycjami zmian do samodzielnego wykonania przez klienta. Jednak profesjonalne firmy samodzielnie przygotowują nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu. Ich oferta jest zróżnicowana – od posprzątania i opróżnienia mieszkania z większości mebli zabierających światło i przestrzeń, poprzez przemalowanie pomieszczeń i drobne naprawy, do wymiany okien, drzwi, podłóg i instalacji oraz kupieniu lub wypożyczeniu mebli. Home stager na ogół współpracuje z firmami remontowo-budowlanymi. Posiada także własne meble i przedmioty dekoracyjne oraz tekstylia, które wypożycza do stylizacji mieszkania.