Wielu rzeczoznawców, wyceniając nieruchomość zabytkową, unika metod prowadzących do określenia wartości, w ich mniemaniu, zbyt niskiej. Tymczasem analiza przeprowadzonych przetargów i transakcji...
Obligacje skarbowe mogą być uznane jako obligacje wolne jedynie od ryzyka kredytowego (ryzyka niedotrzymania warunków), jeśli uznamy, że Skarb Państwa jest podmiotem o zerowym ryzyku kredytowym. ...
Wpisanie nieruchomości do rejestru zabytków nakłada na jej właściciela (posiadacza) szereg obowiązków związanych z opieką nad nią, w szczególności wynikających z konieczności zabezpieczenia substancji...
Wycena nieruchomości zabytkowych jest wyceną specyficzną. Wynika to z istnienia dodatkowych wartości poza możliwymi do określenia w przypadku nieruchomości nie będących zabytkami, czyli poza wartością...
W niniejszym artykule zajmiemy się metodologicznymi podstawami wyznaczania stopy dyskontowej, głównie dla potrzeb wyceny wartości rynkowej nieruchomości, niemniej omówiona również zostanie metodyka...
W niniejszym artykule zajmiemy się metodologią wyznaczania wyjściowej (bazowej) stopy dyskontowej. Z poprzednich części artykułu wiemy, że stopę dyskontową należy rozumieć jako stopę procentową...
Niniejszy artykuł otwiera cykl publikacji, w których przedstawiamy podstawową problematykę związaną z zastosowaniem kategorii „stopa dyskontowa” w wycenie nieruchomości w podejściu dochodowym....
