Zwolnienie z VAT przy sprzedaży działki z ruiną

A A A

Jeden z podatników posiadał działkę na terenach nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani decyzją o warunkach zabudowy. Na jej terenie znajdowały się pozostałości po starej kawiarni, w postaci konstrukcji drewnianej jednak bez drzwi, okien a nawet dachu. Właściciel chciał wiedzieć, czy będzie przysługiwało mu zwolnienie podatkowe w przypadku realizacji planowanej sprzedaży działki. W związku ze swoimi wątpliwościami w tej kwestii skierował stosowne pytanie do fiskusa.

Dyrektor Krajowej Izby Skarbowej w interpretacji nr 0114-KDIP4.4012. 199.2017.2.MP stwierdził, że według przepisów podatkowych nieruchomość, o którą pytał podatnik, powinna zostać uznana za niezabudowaną, bowiem resztki starej kawiarni nie pozwalają na uznanie ich – w myśl obowiązujących przepisów prawa budowlanego – za budynek albo budowlę. O zwolnieniu z VAT od sprzedaży nieruchomości przesądza właśnie jej kwalifikacja jako terenu budowlanego albo zabudowanego. Uldze podatkowej podlegają transakcje terenów niezabudowanych, innych niż budowlane. O przeznaczeniu danej nieruchomości powinny przesądzać plan miejscowy albo decyzja o warunkach zabudowy. Ponieważ w omawianym przypadku nie istniały takie dokumenty, fiskus przesądził, że pozostałości po kawiarni nie wystarczają, by uznać nieruchomość za przeznaczoną na cele budowlane.

Ocena artykułu:
Oceniono 0 razy
Oceniłeś już ten artykuł.
Artykuł został oceniony.
Podziel się ze znajomymi
Artykuł:
Zwolnienie z VAT przy sprzedaży działki z ruiną
Do:
Od:
Wiadomość:
Zaloguj się lub zarejestruj, aby dodać komentarz.
 
Wyrok V CSK 283/10
Obliczanie terminu przedawnienia roszczenia o zachowek
Zamów
 

Prenumerata

Moduł tematyczny