Wyższa stawka PIT za przychód z kary umownej

A A A

Jedna ze spółek wynajęła od osoby prywatnej mieszkanie na czas określony, jednak przed jego upływem zaproponowała właścicielowi wcześniejsze rozwiązanie umowy. Konsekwencją takiego obrotu sprawy była konieczność zapłaty przez wynajmującego trzykrotności czynszu, a także kary umownej. Strony przystały na takie warunki, a właściciel wystawił najmującej spółce odpowiednie faktury. Nabrał on jednak wątpliwości, co do stawki podatku, jaki powinien odprowadzić od otrzymanych kwot. Najem mieszkania nie był związany z prowadzeniem działalności gospodarczej, ale właściciel chciał się upewnić, że również sumy pieniężne otrzymane na skutek wcześniejszego rozwiązania umowy będzie mógł opodatkować podobnie jak czynsz, tj. stawką 8,5%. Powołując się na wyrok WSA w Białymstoku (I SA/Bk 185/13) mężczyzna uważał, że przychodem z najmu jest, oprócz czynszu, także wszystko to, co uzyskuje najemca na podstawie umowy najmu. W omawianym przypadku to właśnie ta umowa była podstawą do uzyskania dodatkowej gotówki – bez niej naliczenie czynszu z góry, jak również kary umownej byłoby niemożliwe.

Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z 9.2.2016 r. (IPPB1/4511-1435/15-2/AM) uznał opinię podatnika za niewłaściwą. Zdaniem organu tylko część z uzyskanych przez mężczyznę środków była bezpośrednio związana z czynszem, a co za tym idzie, pozostałe przychody powinny być rozliczane na zasadach ogólnych, a nie według zryczałtowanych stawek przewidzianych przy najmie.

Ocena artykułu:
Oceniono 0 razy
Oceniłeś już ten artykuł.
Artykuł został oceniony.
Podziel się ze znajomymi
Artykuł:
Wyższa stawka PIT za przychód z kary umownej
Do:
Od:
Wiadomość:
Zaloguj się lub zarejestruj, aby dodać komentarz.
 
Wyrok V CSK 283/10
Obliczanie terminu przedawnienia roszczenia o zachowek
Zamów
 

Prenumerata

Moduł tematyczny