Ożywienie rynku mieszkaniowego przy spadku cen

A A A

Według ocen analityków z firmy Ober-Haus Nieruchomości, rynek mieszkaniowy nieco się ożywił. W Warszawie wzrosła średnia cena m2 osiągnięta przy sprzedaży mieszkań. Za m2 płacono w stolicy średnio 3800 zł, tj. o ok. 550 zł więcej niż w styczniu. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe, które stanowią 44% sprzedanych lokali, wzrosło jednak zainteresowanie lokalami większymi (trzypokojowe - 32% sprzedanych lokali). Obecnie największy popyt jest na mieszkania na Ursynowie (18%) oraz na Mokotowie (17%). Dużym zainteresowaniem cieszą się też okolice Warszawy, gdzie znajduje się 7,5% mieszkań oferowanych w stolicy. Wśród transakcji przeprowadzonych w lutym 43% dotyczyło mieszkań z okolic Warszawy. Klienci wybierają je głównie ze względu na cenę. 70% mieszkań zlokalizowanych pod Warszawą jest w cenie 2500-3000 zł/m2.

 

W Trójmieście w lutym liczba transakcji na rynku mieszkaniowym powiększyła się o 45% w porównaniu ze styczniem. Średnia cena sprzedaży wynosiła w lutym 2500 zł/m2. Rośnie liczba osób zainteresowanych kupnem mieszkań dwupokojowych (65% transakcji) i trzypokojowych (28% sprzedanych lokali). Ceny tych mieszkań kształtują się od 1600 do 2600 zł/m2. Decydujący wpływ na cenę nieruchomości ma lokalizacja i stan techniczny. Dla klienta duże znaczenie ma też wysokość opłat związanych z użytkowaniem mieszkania. Największy popyt jest na lokale na osiedlu Zielonym (22%), Karwinach (38%) i Wzgórzu Maksymiliana (18%) w Gdyni, natomiast w Gdańsku - w Oliwie (33%) i Śródmieściu (15%).

 

Zastój ciągle odczuwa się w Katowicach i Krakowie.

 

W stolicy Małopolski największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe w cenie 120 000-150 000 zł.

 

W Katowicach za lokale jedno- lub dwupokojowe płaci się 65 000-70 000 zł.

Ocena artykułu:
Oceniono 0 razy
Oceniłeś już ten artykuł.
Artykuł został oceniony.
Podziel się ze znajomymi
Artykuł:
Ożywienie rynku mieszkaniowego przy spadku cen
Do:
Od:
Wiadomość:
Zaloguj się lub zarejestruj, aby dodać komentarz.
 
Wyrok V CSK 283/10
Obliczanie terminu przedawnienia roszczenia o zachowek
Zamów
 

Prenumerata

Moduł tematyczny