Nowe zasady naliczania opłat za zmianę celu użytkowania

A A A

W połowie sierpnia weszły w życie regulacje dotyczące nowych opłat za zmianę celu użytkowania nieruchomości.


Chodzi o nowelizację o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz.U. z 2019 r. poz. 1309), która ma za zadanie zapobiec problemom, z jakimi niejednokrotnie musieli mierzyć się przedsiębiorcy funkcjonujący na terenach będących własnością samorządów albo Skarbu Państwa. Zarządy gmin bądź wojewodowie określali dla tych terenów cel, dla którego były one oddawane w użytkowanie, jednak w przypadkach, gdy profil prowadzonej na danym terenie działalności nie pokrywał się z owym przeznaczeniem, zachodziła potrzeba formalnego dostosowania wspomnianego celu, a to wiązało się nie tylko z wysokimi kosztami po stronie przedsiębiorcy, ale także mogło grozić zerwaniem umowy użytkowania wieczystego.

Nowe regulacje przewidują kilka wariantów. W przypadku nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie na więcej niż jeden cel, stawka procentowa ma być wyliczana w związku z celem wskazanym, jako podstawowy. Kiedy w trakcie trwania użytkowania dojdzie do trwałej zmiany sposobu wykorzystywania nieruchomości właściwy organ albo użytkownik powinien wystąpić o aktualizację celu poprzez złożenie odpowiedniego wniosku. Urzędnicy rozpatrzą sprawę i zasugerują zmianę. Wyznaczą także czas – nie krótszy niż 2 miesiące – na ustosunkowanie się do owej propozycji przez użytkownika wieczystego. Ten będzie mógł nie zgodzić się na nowy cel przeznaczenia albo je zaaprobować. Jeśli jednak nie wypowie się na powyższy temat, musi liczyć się z tym, że zostanie pozwany do sądu.


Ocena artykułu:
Oceniono 0 razy
Oceniłeś już ten artykuł.
Artykuł został oceniony.
Podziel się ze znajomymi
Artykuł:
Nowe zasady naliczania opłat za zmianę celu użytkowania
Do:
Od:
Wiadomość:
Zaloguj się lub zarejestruj, aby dodać komentarz.
 
Wyrok V CSK 283/10
Obliczanie terminu przedawnienia roszczenia o zachowek
Zamów
 

Prenumerata

Moduł tematyczny