Ceny ofertowe mieszkań – lipiec 2018

A A A

Średnio ponad 8000 zł za m2 używanego mieszkania oczekiwano już w Gdańsku, Krakowie i Warszawie. Do 7000 zł/m2 dobiły już ceny ofertowe we Wrocławiu, a Poznań jest na dobrej drodze do zawtórowania.

Rynek mieszkaniowy nie rozpieszcza nabywców. Podwyżki cen mieszkań dotykają zarówno poszukujących mieszkania od dewelopera, jak i tych z drugiej ręki. Świadczą o tym raporty o cenach transakcyjnych i ofertowych, przygotowywane dla Bankier.pl przez serwis nieruchomości Otodom.pl.

Nowe dane za czerwiec 2018 r. pokazują, że w niektórych miastach stawki wystawianych w serwisie mieszkań poszybowały od początku roku nawet o 10%. Takie podwyżki dotyczyły rynku pierwotnego i mieszkań zlokalizowanych w granicach Gdańska i Szczecina. Gdańskie mieszkania z pierwszej ręki wyceniane są w skutek wzrostów cen na ponad 7000 zł/m2 – ceny powyżej tej granicy utrzymywały się tam przez cały II kwartał 2018 r.

Bez zmian obeszło się natomiast w Krakowie i Lublinie – tam deweloperzy trzymali ceny przez ostatnie miesiące, a w Katowicach podnieśli je średnio o 2%. O ok. 5% podrożały natomiast lokale we Wrocławiu, Warszawie, Poznaniu i Łodzi. Nominalnie najbardziej odczuli je Warszawiacy – podwyżka o 5% oznaczała, że 1 m2 nowego mieszkania wystawiano na sprzedaż za 350 zł/m2 więcej.

Na rynku wtórnym od podwyżek uchronił się tylko Szczecin, który jest najtańszym miastem w zestawieniu pod względem cen ofertowych mieszkań z drugiej ręki. Kilkuprocentowe wzrosty dotknęły jednak Gdańska, Katowic, Poznania i Wrocławia. Wciąż drożeją także mieszkania używane w Warszawie – średnia stawka dla czerwca wyniosła w tym przypadku już niecałe 9500 zł/m2. Do 9000 zł/m2 zbliża się także Gdańsk, a w Krakowie oczekiwano od nabywców ok.8200 zł/m2.

Średnie ceny ofertowe mieszkań w wybranych miastach Polski w czerwcu 2018 r. [zł/m-c]

 

Miasto

Metraż [m2]

Rynek pierwotny

Rynek wtórny

 

 

Średnia cena dla metrażu

Średnia cena dla miasta

Średnia cena dla metrażu

Średnia cena dla miasta

Gdańsk

0-38

7531

7060

9189

8860

 

38-60

7047

 

9006

 

 

60-90

6935

 

8556

 

Katowice

0-38

5937

5587

4848

4858

 

38-60

5509

 

4776

 

 

60-90

5524

 

4990

 

Kraków

0-38

8166

7259

9342

8218

 

38-60

7057

 

7867

 

 

60-90

7075

 

7835

 

Lublin

0-38

5842

5452

5791

5389

 

38-60

5405

 

5367

 

 

60-90

5398

 

5258

 

Łódź

0-38

6080

5559

4040

4461

 

38-60

5420

 

4528

 

 

60-90

5328

 

4645

 

Poznań

0-38

7534

6874

7298

6760

 

38-60

6932

 

6760

 

 

60-90

6425

 

6302

 

Szczecin

0-38

6318

5687

5636

5227

 

38-60

5778

 

5272

 

 

60-90

5329

 

5053

 

Warszawa

0-38

8342

8106

10347

9493

 

38-60

7849

 

9401

 

 

60-90

8309

 

9282

 

Wrocław

0-38

7695

6715

7969

7009

 

38-60

6629

 

7010

 

 

60-90

6411

 

6619

 

Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

Ocena artykułu:
Oceniono 0 razy
Oceniłeś już ten artykuł.
Artykuł został oceniony.
Podziel się ze znajomymi
Artykuł:
Ceny ofertowe mieszkań – lipiec 2018
Do:
Od:
Wiadomość:
Zaloguj się lub zarejestruj, aby dodać komentarz.
 
Wyrok V CSK 283/10
Obliczanie terminu przedawnienia roszczenia o zachowek
Zamów
 

Prenumerata

Moduł tematyczny