Ceny mieszkań spadają

A A A

Najwyższa procentowa obniżka cen mieszkań na rynku wtórnym w 2008 r. nastąpiła w Olsztynie – wynika z raportu opublikowanego przez Szybko.pl i Expandera. Od grudnia 2007 r. do grudnia 2008 r. odnotowano w Olsztynie spadek cen mieszkań na rynku wtórnym o 15% (spadek cen o 847 zł za każdy m2). W Krakowie w przeciągu roku obserwowano spadek cen mieszkań na omawianym rynku o 11%. Także w Sopocie zanotowano rok do roku wysokie spadki cen mieszkań bo o ponad 800 zł na każdy metr kwadratowy.

 

Z wyliczeń przedstawionych w raporcie wynika, że średnia cena za 1 m2 powierzchni mieszkania w grudniu 2008 r. wyniosła we Wrocławiu 6620 zł, w Krakowie 6980 zł, w Poznaniu 5900 zł, w Warszawie 8760 zł, w Gdyni 6800 zł, w Gdańsku 6450 zł, a w Sopocie 10 190 zł.

 

Dodatkowo, zdaniem analityków Szybko.pl i Expandera ceny mieszkań w I połowie 2009 r. spadną o średnio ok. 10% w skali kraju. Prognozy statystyczne wskazują, że we Wrocławiu i w Gdańsku w ciągu 6 miesięcy 2008 r. można spodziewać się obniżek cen mieszkań o 11%, w Warszawie i Krakowie o 10%, a w Poznaniu o 3-5%. Powodem obniżki cen mieszkań jest kryzys finansowy, który może spowodować m.in. wzrost bezrobocia, zachwianie stabilności finansowej potencjalnych klientów. Te czynniki bezpośrednio wpłyną na obniżenie popytu na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Ożywienie na rynku spodziewane jest, gdy dostęp do kredytów hipotecznych stanie się znów łatwiejszy. Analitycy uważają, że w dłuższej perspektywie banki nie powinny stopować przyznawania kredytów, ponieważ produkt ten jest jednym z głównych źródeł dochodów banków.

Ocena artykułu:
Oceniono 0 razy
Oceniłeś już ten artykuł.
Artykuł został oceniony.
Podziel się ze znajomymi
Artykuł:
Ceny mieszkań spadają
Do:
Od:
Wiadomość:
Zaloguj się lub zarejestruj, aby dodać komentarz.
 
Wyrok V CSK 283/10
Obliczanie terminu przedawnienia roszczenia o zachowek
Zamów
 

Prenumerata

Moduł tematyczny